新北市五股區民義路一段161之13號4F/5F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.1 萬/坪 × 42.11 坪
權狀坪數42.11 坪
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.11 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪42.11 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 425-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 16.3
民義路一段中位 26.3
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 26%比民義路一段中位 低 54%比五股區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。