新北市蘆洲區中山一路177之2號5F/13F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,322 萬 33.6 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物16.17 坪
公設比32.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 23.24 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 民義段 354 地號
價格拆解
成交總價1,322 萬
扣車位後房價1,322 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 40.7
中山一路中位 38.7
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 17%比中山一路中位 低 13%比蘆洲區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,622 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。