新北市八里區中山路一段268巷49號2F/7F
2013-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 13 萬/坪 × 42.57 坪
權狀坪數42.57 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.57 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪42.57 坪
土地坐落 小八里坌段埤子頭小段 48-12 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.5
中山路一段中位 18.9
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 16%比中山路一段中位 低 31%比八里區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。