新北市五股區六合街120號5F/10F
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 16.8 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 陸光段 803 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 18.5
六合街中位 17.3
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 9%比六合街中位 低 3%比五股區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-06-04 7F/10F 4房2廳2衛 · 63.55 坪 25.2 萬/坪總 1,600 萬 2020-12-01 10F/10F 4房2廳2衛 · 63.55 坪 19.5 萬/坪總 1,240 萬 2019-05-12 10F/10F 4房2廳2衛 · 63.55 坪 18.5 萬/坪總 1,173 萬 2016-11-13 2F/10F 4房2廳2衛 · 63.55 坪 17 萬/坪總 1,080 萬 2015-05-04 6F/10F 4房2廳2衛 · 63.55 坪 9.8 萬/坪總 620 萬 2014-10-20 10F/10F 4房2廳2衛 · 63.55 坪 18.5 萬/坪總 1,173 萬 2014-06-05 2F/10F 4房2廳2衛 · 63.55 坪 12.3 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。