新北市新莊區建安街87巷4號4F/5F
2014-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 888 萬 23.6 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物28.33 坪
公設比16.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 後港段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
建安街中位 32.3
新莊區 2014 年中位 35.2
比建安街中位 低 27%比新莊區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。