新北市中和區中正路167巷20號3F/14F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 31.9 萬/坪 × 61.52 坪
權狀坪數61.52 坪
主建物37.99 坪
公設比29.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 61.52 坪
└ 主建物 37.99 坪
└ 公設等 23.53 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪61.52 坪
土地坐落 圓通段 643 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
中正路中位 39.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 20%比中和區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。