新北市板橋區合宜路129號
2013-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,518 萬 82.3 萬/坪 × 131.02 坪
權狀坪數131.02 坪
主建物75.35 坪
公設比29.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 131.02 坪
└ 主建物 75.35 坪
└ 公設等 55.67 坪
土地持分 20 坪
0 坪131.02 坪
土地坐落 力行段 408-13 地號
價格拆解
成交總價9,518 萬
其中車位−292 萬
扣車位後房價9,226 萬
單價 82.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.3 萬/坪
本筆成交 82.3
合宜路中位 18.2
板橋區 2013 年中位 37.7
比合宜路中位 高 352%比板橋區 2013 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,845 萬
貸款（8 成）7,381 萬
每月月付276,514 元
30 年總利息2,574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（292 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。*向政府機構申購之案件車位價格無法拆分土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。