新北市中和區捷運路58之10號16F/19F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,461 萬 47.2 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物16.82 坪
公設比38.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 14.16 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價1,461 萬
扣車位後房價1,461 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 41.9
捷運路中位 46.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 13%比捷運路中位 高 1%比中和區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,169 萬
每月月付43,788 元
30 年總利息408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。