新北市三重區五華街193號12F/16F
2012-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 26.6 萬/坪 × 45.41 坪
權狀坪數45.41 坪
主建物24.25 坪
公設比39.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.41 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 21.16 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪45.41 坪
土地坐落 五華段 355 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
五華街中位 39.6
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比五華街中位 低 33%比三重區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。