新北市泰山區泰林路二段36號
2021-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,733 萬 134.7 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物17.16 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 101.24 坪
0 坪101.24 坪
土地坐落 泰山段一小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.7 萬/坪
本筆成交 134.7
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2021 年中位 35.8
比泰林路二段中位 高 443%比泰山區 2021 年中位 高 276%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,733 萬
+18%
2026 年推估3,236 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 503 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）547 萬
貸款（8 成）2,186 萬
每月月付81,911 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。