新北市三芝區楓林五街13號
2018-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 18.7 萬/坪 × 50.81 坪
權狀坪數50.81 坪
主建物50.81 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 50.81 坪
└ 主建物 50.81 坪
土地持分 64.43 坪
0 坪64.43 坪
土地坐落 北新庄子段車埕小段 523-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
楓林五街中位 18.7
三芝區 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比楓林五街中位 高 0%比三芝區 2018 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+40%
2026 年推估1,334 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。