新北市新莊區中正路803巷48號4F/10F
2017-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 22.1 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物23.47 坪
公設比19.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 安和段 385-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 26.4
中正路中位 35.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 16%比中正路中位 低 37%比新莊區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。