新北市新莊區八德街125號7F/7F

2013-01-02 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 22 萬/坪 × 36.45 坪

權狀坪數36.45 坪

主建物28.6 坪

公設比15.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 36.45 坪

└ 主建物 28.6 坪

└ 公設等 7.85 坪

土地持分 6.21 坪

0 坪36.45 坪

土地坐落 四維段 257 地號

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 22

八德街中位 30

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位高 0%比八德街中位低 27%比新莊區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。