新北市蘆洲區長安街299巷5號4F/5F
2021-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 26.1 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物37.28 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 光華段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
長安街中位 31.9
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 高 0%比長安街中位 低 18%比蘆洲區 2021 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+28%
2026 年推估1,384 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。