新北市泰山區新民路14巷2弄5之4號5F/5F
2020-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 21.8 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物20.27 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 20.27 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪22.22 坪
土地坐落 文程段 1069 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
新民路中位 25.8
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比新民路中位 低 16%比泰山區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交485 萬
+31%
2026 年推估634 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。