新北市中和區宜安路9號2F/14F
2014-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,540 萬 44.9 萬/坪 × 34.34 坪
權狀坪數34.34 坪
主建物22.3 坪
公設比25.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.34 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪34.34 坪
土地坐落 安平段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 46.6
宜安路中位 52.1
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 4%比宜安路中位 低 14%比中和區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。