新北市中和區連勝街97號4F/14F
2022-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 55.2 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物23.1 坪
公設比22.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 安邦段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 48.6
連勝街中位 47
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 高 14%比連勝街中位 高 17%比中和區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,888 萬
+12%
2026 年推估2,109 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 221 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-05-06 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 57.9 萬/坪總 2,100 萬 2020-01-05 1F/14F 5房2廳2衛 · 33.95 坪 46 萬/坪總 1,560 萬 2019-11-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 34.18 坪 45 萬/坪總 1,538 萬 2015-11-09 1F/14F 4房2廳2衛 · 33.95 坪 44.2 萬/坪總 1,500 萬 2015-03-29 10F/14F 3房2廳2衛 · 36.24 坪 46.4 萬/坪總 1,680 萬 2014-10-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 34.18 坪 48.6 萬/坪總 1,660 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。