新北市新莊區龍安路266巷36號4F/6F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,237 萬 28.1 萬/坪 × 44.08 坪
權狀坪數44.08 坪
主建物31.08 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.08 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪44.08 坪
土地坐落 四維段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
龍安路中位 36.7
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比龍安路中位 低 23%比新莊區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,074 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。