新北市板橋區合宜一路171號
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,451 萬 63.9 萬/坪 × 61.33 坪
權狀坪數61.33 坪
主建物36.07 坪
公設比30.3%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 61.33 坪
└ 主建物 36.07 坪
└ 公設等 25.26 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪61.33 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
價格拆解
成交總價3,451 萬
其中車位−146 萬
扣車位後房價3,305 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 17.7
合宜一路中位 17.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 261%比合宜一路中位 高 261%比板橋區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）661 萬
貸款（8 成）2,644 萬
每月月付99,055 元
30 年總利息922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（146 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。