新北市三芝區樂全街142號6F/16F
2019-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 199 萬 7.9 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物19.03 坪
公設比13.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 19.03 坪
└ 公設等 6.31 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
樂全街中位 8
三芝區 2019 年中位 9
比本棟中位 高 0%比樂全街中位 低 1%比三芝區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交199 萬
+58%
2026 年推估314 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）159 萬
每月月付5,964 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。