新北市永和區秀朗路二段226巷8號4F/5F

2017-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,040 萬 30.8 萬/坪 × 33.83 坪

權狀坪數33.83 坪

主建物27.94 坪

公設比7.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 33.83 坪

└ 主建物 27.94 坪

└ 公設等 5.89 坪

土地持分 8.02 坪

0 坪33.83 坪

土地坐落 得林段 282 地號

成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪

本筆成交 30.8

本棟中位 43.3

秀朗路二段中位 51.3

永和區 2017 年中位 49.6

比本棟中位低 29%比秀朗路二段中位低 40%比永和區 2017 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）208 萬

貸款（8 成）832 萬

每月月付31,170 元

30 年總利息290 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。