新北市五股區六合街22號7F/8F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 17.4 萬/坪 × 52.84 坪
權狀坪數52.84 坪
主建物28.8 坪
公設比39.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.84 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 24.04 坪
土地持分 19.64 坪
0 坪52.84 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 403-28 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.2
六合街中位 17.3
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 4%比六合街中位 高 1%比五股區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。此標的為軍眷住宅
同址其他成交（7 筆）
2022-11-12 5F/8F 3房2廳2衛 · 52.84 坪 23.8 萬/坪總 1,260 萬 2022-05-25 8F/8F 2房2廳2衛 · 52.84 坪 23.8 萬/坪總 1,260 萬 2021-05-06 5F/8F 3房2廳2衛 · 26.42 坪 22.7 萬/坪總 600 萬 2020-01-11 3F/8F 3房2廳2衛 · 52.84 坪 18.9 萬/坪總 998 萬 2017-07-28 8F/8F 3房2廳2衛 · 52.84 坪 16.5 萬/坪總 870 萬 2017-06-04 7F/8F 3房2廳2衛 · 52.84 坪 17.8 萬/坪總 940 萬 2015-06-11 3F/8F 3房2廳2衛 · 52.84 坪 18.2 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。