新北市板橋區萬板路366號8F/10F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 41.1 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物29.04 坪
公設比20.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 港子嘴段 169 地號
價格拆解
成交總價1,625 萬
扣車位後房價1,625 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 42.9
萬板路中位 46.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 4%比萬板路中位 低 12%比板橋區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。