新北市土城區中興路7號
2020-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 47,306 萬 226.6 萬/坪 × 208.73 坪
權狀坪數208.73 坪
主建物208.72 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 208.73 坪
└ 主建物 208.72 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 808.98 坪
0 坪808.98 坪
土地坐落 沛陂段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 226.6 萬/坪
本筆成交 226.6
本棟中位 47.4
中興路中位 95.2
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 高 378%比中興路中位 高 138%比土城區 2020 年中位 高 468%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交47,306 萬
+30%
2026 年推估61,336 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14,030 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,461 萬
貸款（8 成）37,845 萬
每月月付1,417,818 元
30 年總利息13,197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。