新北市新莊區新泰路225巷20之1號
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 32.6 萬/坪 × 56.76 坪
權狀坪數56.76 坪
主建物38.05 坪
公設比23.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.76 坪
└ 主建物 38.05 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪56.76 坪
土地坐落 立言段 583 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 37.5
新泰路中位 40.9
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 13%比新泰路中位 低 20%比新莊區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。