新北市新莊區中誠街16巷13號1F/6F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,082 萬 29.8 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物24.33 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 自立段 929 地號
價格拆解
成交總價1,082 萬
扣車位後房價1,082 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 35.2
中誠街中位 34.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 15%比中誠街中位 低 13%比新莊區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：建物型態：住商用
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。