新北市三重區中央北路57之2號3F/5F
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 30.1 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物29.82 坪
公設比11.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 福德北段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
中央北路中位 46
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比中央北路中位 低 35%比三重區 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,110 萬
+33%
2026 年推估1,480 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。