新北市新莊區新樹路609之16號2F/15F
2014-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,238 萬 22.1 萬/坪 × 56.15 坪
權狀坪數56.15 坪
主建物28.34 坪
公設比41.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.15 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪56.15 坪
土地坐落 新樹段 567 地號
價格拆解
成交總價1,238 萬
扣車位後房價1,238 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21.6
新樹路中位 28.6
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 2%比新樹路中位 低 23%比新莊區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。