新北市土城區國際路42巷1號5F/5F
2012-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 370 萬 22.5 萬/坪 × 16.47 坪
權狀坪數16.47 坪
主建物11.79 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.47 坪
└ 主建物 11.79 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 16.1 坪
0 坪16.47 坪
土地坐落 冷水段 125 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 21.8
國際路中位 29.3
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 高 3%比國際路中位 低 23%比土城區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人。權利人各登記1/2。價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。