新北市土城區學府路一段98巷29號1F/8F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 55.1 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物21.92 坪
公設比18.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 21.92 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 學成段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 39.7
學府路一段中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 39%比學府路一段中位 高 43%比土城區 2013 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。