新北市新莊區昌平街326號
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,462 萬 78.9 萬/坪 × 63.92 坪
權狀坪數63.92 坪
主建物30.25 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.92 坪
└ 主建物 30.25 坪
└ 公設等 33.67 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪63.92 坪
土地坐落 副都心段一小段 12 地號
價格拆解
成交總價4,462 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價4,277 萬
單價 78.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
昌平街中位 36.9
新莊區 2013 年中位 35
比昌平街中位 高 114%比新莊區 2013 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）855 萬
貸款（8 成）3,422 萬
每月月付128,187 元
30 年總利息1,193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。