新北市五股區成泰路三段24號
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 10,500 萬 54 萬/坪 × 194.33 坪
權狀坪數194.33 坪
主建物194.33 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 194.33 坪
└ 主建物 194.33 坪
土地持分 149.58 坪
0 坪194.33 坪
土地坐落 成泰段 84 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
成泰路三段中位 30.2
五股區 2022 年中位 35.9
比本棟中位 高 0%比成泰路三段中位 高 79%比五股區 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交10,500 萬
+15%
2026 年推估12,111 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,611 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,100 萬
貸款（8 成）8,400 萬
每月月付314,698 元
30 年總利息2,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。