新北市泰山區信華三街187號4F/15F
2022-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,033 萬 51.1 萬/坪 × 24.06 坪
權狀坪數24.06 坪
主建物9.53 坪
公設比34.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.06 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪24.06 坪
土地坐落 信華段五小段 3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,033 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價793 萬
單價 51.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
信華三街中位 43.5
泰山區 2022 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比信華三街中位 高 17%比泰山區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,033 萬
-3%
2026 年推估997 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）634 萬
每月月付23,767 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-06-26 2F/15F 2房1廳1衛 · 24.12 坪 50.8 萬/坪總 1,010 萬 2022-06-03 3F/15F 2房1廳1衛 · 24.06 坪 51.6 萬/坪總 1,020 萬 2022-04-29 12F/15F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 51.5 萬/坪總 1,048 萬 2022-04-13 14F/15F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 53.9 萬/坪總 1,066 萬 2022-03-31 10F/15F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 53 萬/坪總 1,032 萬 2022-03-30 8F/15F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 52.9 萬/坪總 1,050 萬 2022-03-10 9F/15F 2房2廳1衛 · 24.84 坪 50.9 萬/坪總 1,010 萬 2022-01-28 7F/15F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 52.2 萬/坪總 1,030 萬
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。