新北市新莊區中平路270巷7弄24號5F/8F
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 30.3 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物30.35 坪
公設比34.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 30.35 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 榮富段 658 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 40
中平路中位 40.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 24%比中平路中位 低 25%比新莊區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：朋友間之交易。本買賣契約係經買賣雙方先行達成協議並簽妥買賣契約，受託地政士僅承辦物權移轉登記，無介入其私權任何問題。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。