新北市泰山區中港西路386號3F/12F
2020-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 28.9 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物23.68 坪
公設比25.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 同興段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 33.7
中港西路中位 29.1
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 低 14%比中港西路中位 低 1%比泰山區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,000 萬
+31%
2026 年推估1,314 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。