新北市新莊區頭興街186號
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,930 萬 100 萬/坪 × 58.4 坪
權狀坪數58.4 坪
主建物25.73 坪
公設比55.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.4 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 32.67 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪58.4 坪
土地坐落 中原段 196 地號
價格拆解
成交總價3,930 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價3,675 萬
單價 100 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
頭興街中位 44.3
新莊區 2013 年中位 35
比頭興街中位 高 126%比新莊區 2013 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）735 萬
貸款（8 成）2,940 萬
每月月付110,144 元
30 年總利息1,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。