新北市土城區青和街538號15F/15F
2024-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,375 萬 55.3 萬/坪 × 45.68 坪
權狀坪數45.68 坪
主建物22.87 坪
公設比33.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.68 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪45.68 坪
土地坐落 青雲段 214 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,375 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,115 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.1
青和街中位 50.6
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 0%比青和街中位 高 9%比土城區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,375 萬
-5%
2026 年推估2,261 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,692 萬
每月月付63,389 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-08 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 54.9 萬/坪總 2,337 萬 2024-04-27 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 56.4 萬/坪總 2,575 萬 2024-03-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 56.4 萬/坪總 2,577 萬 2024-01-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 55.5 萬/坪總 2,360 萬 2024-01-06 9F/15F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 56.4 萬/坪總 2,615 萬 2023-12-22 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 55.1 萬/坪總 2,357 萬 2023-12-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.68 坪 54.2 萬/坪總 2,303 萬 2023-12-02 14F/15F 3房2廳2衛 · 53.13 坪 55.1 萬/坪總 2,578 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。