新北市新莊區中港路22號
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 71.1 萬/坪 × 42.89 坪
權狀坪數42.89 坪
主建物38.54 坪
公設比4.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 42.89 坪
└ 主建物 38.54 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪42.89 坪
土地坐落 恒安段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪
本筆成交 71.1
本棟中位 71.1
中港路中位 39.8
新莊區 2026 年中位 50.3
比本棟中位 高 0%比中港路中位 高 79%比新莊區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：壹樓未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。