新北市新莊區民全街9巷10號11F/11F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 30 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
主建物10.67 坪
公設比45.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
└ 主建物 10.67 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 民安段 1045 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 32.6
民全街中位 32.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 8%比民全街中位 低 8%比新莊區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。