新北市三重區五華街69號5F/5F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 30 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物28.76 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 仁義段 571-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 33.7
五華街中位 39.6
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 11%比五華街中位 低 24%比三重區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建6樓2房2廳2衛7樓1房
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。