新北市土城區延吉街256號3F/7F

2013-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,185 萬 29.1 萬/坪 × 40.75 坪

權狀坪數40.75 坪

主建物28.29 坪

公設比22.5%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 40.75 坪

└ 主建物 28.29 坪

└ 公設等 12.46 坪

土地持分 6.25 坪

0 坪40.75 坪

土地坐落 金城段 456 地號

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

延吉街中位 32.6

土城區 2013 年中位 30.5

比延吉街中位低 11%比土城區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）237 萬

貸款（8 成）948 萬

每月月付35,516 元

30 年總利息331 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。