新北市板橋區民族路143號
2023-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 85.8 萬/坪 × 79.22 坪
權狀坪數79.22 坪
主建物79.22 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 79.22 坪
└ 主建物 79.22 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪79.22 坪
土地坐落 中山段 1168 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 85.8
民族路中位 53
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 62%比板橋區 2023 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,800 萬
+8%
2026 年推估7,339 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 539 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。