新北市瑞芳區逢甲路343號1F/5F
2017-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 13.7 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物27.88 坪
公設比2.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 11.44 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 瑞芳段 1104 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 7.9
逢甲路中位 9
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 高 73%比逢甲路中位 高 52%比瑞芳區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。