新北市新店區安德街82巷11號4F/8F

2012-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 730 萬 27.7 萬/坪 × 26.35 坪

權狀坪數26.35 坪

主建物19.62 坪

公設比11%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 26.35 坪

└ 主建物 19.62 坪

└ 公設等 6.73 坪

土地持分 4.25 坪

0 坪26.35 坪

土地坐落 安德段 105 地號

成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪

本筆成交 27.7

本棟中位 47.7

安德街中位 34

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位低 42%比安德街中位低 19%比新店區 2012 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。