新北市汐止區新昌路14號2F/4F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 25.6 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物26.52 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 26.52 坪
└ 公設等 1.59 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 新峰段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
新昌路中位 43
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比新昌路中位 低 40%比汐止區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。