新北市瑞芳區一坑路32之3號5F/5F
2017-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 8.5 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物28.27 坪
公設比2.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 明燈段 395 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.9
一坑路中位 9.1
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 低 29%比一坑路中位 低 7%比瑞芳區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。