新北市新店區博愛街13巷9號2F/7F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 27.3 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物29.12 坪
公設比20.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 明德段 992 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 37.9
博愛街中位 49.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 28%比博愛街中位 低 45%比新店區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有增建部分
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。