新北市土城區明德路一段5號9F/18F
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,075 萬 35.8 萬/坪 × 30.06 坪
權狀坪數30.06 坪
主建物18.94 坪
公設比24.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 30.06 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪30.06 坪
土地坐落 金城段 389 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
明德路一段中位 39.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 低 9%比土城區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）860 萬
每月月付32,219 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。