新北市三重區自強路五段124號9F/11F
2016-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,225 萬 32.7 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物15.25 坪
公設比49%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 15.25 坪
└ 公設等 22.18 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 富貴段 30 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
自強路五段中位 36.3
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比自強路五段中位 低 10%比三重區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。