新北市深坑區北深路三段270巷18號5F/8F
2021-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 12,520 萬 25 萬/坪 × 500.76 坪
權狀坪數500.76 坪
主建物368.74 坪
公設比22.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 500.76 坪
└ 主建物 368.74 坪
└ 公設等 132.02 坪
土地持分 69.01 坪
0 坪500.76 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24.2
北深路三段中位 28.4
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 高 3%比北深路三段中位 低 12%比深坑區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交12,520 萬
+17%
2026 年推估14,682 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,504 萬
貸款（8 成）10,016 萬
每月月付375,240 元
30 年總利息3,493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。